【豪德】建中国北方最大的建筑陶瓷集散市场

    建中国北方最大的建筑陶瓷集散市场

建中国北方最大的建筑陶瓷集散市场看港商如何运作大市场·来源：大众日报记者李文明通讯员田洪刚建中国北方最大的建筑陶瓷集散市场，是临沂市罗庄区在结构调整中的一个大手笔，而该区敢于做大的胆量还来自于在全国成功地建设并经营了近20个超级商品市场的香港豪德集团(以下称“豪德”)。

作为调结构、转方式的一项重要举措，罗庄区引进的豪德集团建设的临沂豪德光彩贸易广场，投资30亿元，占地2000亩。

一期工程400亩，建设面积达30万平方米，从建设到目前，该项目所有商铺几乎被来自全国各地的商户抢购一空。

记者获悉，该集团自20年前进驻大陆后，先后在景德镇、开封、赣州、宜春、抚州、吉安、信阳、包头、驻马店、朝阳、运城、朔州和潍坊等数十个城市成功开发了豪德光彩贸易广场，而这些大型商贸城自始至终都经营得红红火火。

去年12月7日，潍坊豪德小商品城试营业当天成交额就达到2000万元，目前该商品城已经形成集五金、机电、化工、建材等商品的大型集散地，到目前年商品交易额达到60亿元，利税超过3亿元。

来做生意不是卖房子听说豪德欲投资30亿元在罗庄建设中国北方最大的建筑陶瓷集散市场，我们便赶去看个究竟。

坐落于临沂市罗庄区蒙山大道与化武路交会处的临沂豪德光彩贸易广场，总投资约30亿元人民币，总占地约2200亩，规划建筑面积约150万平方米。

其中首期豪德陶瓷建材装饰城投资约6亿元人民币，规划建筑面积约30万平方米，占地460亩，内设有大型的电子交易大厅、产品展示中心、电子商务办公区、大型仓储园区、信息中心等专业配套设施。

陈文峰告诉记者，临沂是北方最大的商贸批发城，商业氛围浓厚，人气旺盛，在这里建设北方最大的建筑陶瓷集散市场有着得天独厚的优势，加上他们20年来在全国运作各类批发市场积累的经验，一定能把这个市场做成全国最有价值的市场。

”面对记者的提问，陈文峰儒雅地笑了：“恰恰相反，我们的商铺在临沂同类商铺价格是最低的，一期商铺均价只有2500元/平方米。

”陈文峰说：“房地产商开发的房子卖完了就万事大吉了，而我们开发建设商业住房只是第一步，经营好市场，让市场成长起来才是最终的目的，否则当地政府也不会要我们来开发。

”记者了解到，在我省中等城市的商铺价格大部分在6000元/平方米以上，在临沂这个价格也只有均价的2/3。

有许多市场往往有相当多的商铺被投资者购买，这些投资者并不经营商铺，只是等待商铺升值再卖掉，这尽管可能会使房子尽快地卖掉，但它却会造成商铺空置而影响整个市场的“商气”。

就拿临沂豪德光彩广场来说，物业管理人员多达100多人，但年收费只有240多万元，还不够发工资的。

“企业追求利润是天职，但我们只获取应当得到的那部分合理利润，绝不追求利益最大化，因为那样商户就会受到伤害，就会离我们而去，没有这些伙伴，我们开发的市场就没有人要，就火不起来，我们和他们是唇齿相依的关系，绝不是雁过拔毛的关系，更不是关起门来打狗。

陈文峰说，靠低价商铺、优质服务，市场就能越做越大，越做越强。

他给记者算了这样一笔账，未来临沂豪德建成面积将达到150万平方米，日平均销货量可达20万吨，这些货物要储存、要运输，都要靠豪德提供的仓储和物流来做，想想看，这将是多大的利润？

罗庄区常委副区长吴汉林说，罗庄是个工业强镇，面临的结构调整压力很大，服务业要做好，最重要的是找到有实力、有长远目光的市场建设经营者。

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